駅前通りに面して建つ、RC造10階建て全24戸の賃貸集合住宅です。

ペット共生住宅シリーズ第2弾として、同じくトリミングルームや、屋上庭園などの設備を備えています。

ここでは、奥行きの深い敷地のため、どうしても暗くなりがちな敷地奥の住戸の陽あたりを改善することがテーマでした。

そのため、道路側住戸の階高2.86mに対し、光庭をはさんで、奥側住戸の階高を1.5倍の4.29mとしました。奥側住戸は、天井が高いロフト付き住戸となり、高さ4mのハイサッシから自然光が降り注ぎます。

道路側と奥側は光庭の空中を渡るブリッジでつなぎました。

見上げると、はるか上空から注ぎ込む自然光に照らされて、交差するブリッジのシルエットが浮かび上がり、夜にはブリッジの床に埋め込まれたLEDライトが足元を優しく照らします。

上野の杜を望む敷地に建つ、SRC造14階建て全60戸の賃貸集合住宅です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造とし、床にはPCスラブを採用するなどして、建設コストを抑えています。

首都高の高架に隣接するという立地条件のハンディを克服して、若者層をメインターゲットとした集客力のあるデザインが求められました。そこで、高架より高くなる6階から上部を片持ち構造（キャンチレバー）で2.4mオーバーハングさせています。これによって、住環境のよい上層階に床面積の大きな住戸を配置することができ、建物全体の事業収支スペックを向上させることができました。また、歩道から見ると、上階が迫り出した迫力のあるボリュームが、高架の存在感に負けないオリジナリティある外観となっています。
EVから玄関に至る共用部分を、光庭を囲む空中広場のような空間としてデザインしました。ここは自転車を置いたり(自転車が載る大きさのEVを採用しています)、ご近所と挨拶を交わしたりするようなコミュニティスペースとして位置づけています。SOHOやスモールオフィスのアプローチとしても似合う、光と風の抜ける明るい空間となっています。

基準住戸は、上層階の33m2前後の1LDKタイプと、下層階の26m2前後の1Rタイプの2種類があります。1DKタイプはLDKとベッドスペースがスキップフロアによって区切られながら、ワンルーム的にも使えるデザインです。収納は自由に動かすことができ、壁際に寄せたり、間仕切り代わりにしてプランを自由にレイアウトすることができます。

JR浅草橋駅からほど近く、江戸通りに面して建つ、12階建て店舗付き全40戸の賃貸集合住宅です。
事前調査により既存建物には深さ5mほどの地下室と100本以上のコンクリート杭があることが分かりました。解体工事費と工期を圧縮するためには、これらを解体せずに新築することが課題となりました。
そのために地下室の内側に建てた斜めの柱が、1階店舗のファサードデザインのアクセントになっています。この柱は鋼管のなかに超高流動コンクリートを充填したCFT構造を採用しています。基準住戸は35m2前後の1LDKと1Rで、明るい窓辺にオーダーキッチンを配置しています。また、ユニットバスではなく洋風バスタブとガラスパーティションを採用した洗面・浴室が特徴です。
最上階は、高さ35mからの眺望を楽しめるガラス張りのペントハウス住戸となっています。部屋から続く屋上は全面ウッドデッキとなっており、夏は隅田川の花火を見る特等席です。